Achat maison 4 chambre(s) - Roullet-Saint-Estèphe
Achat maison 4 chambre(s) - Roullet-Saint-Estèphe
Achat maison 4 chambre(s) - Roullet-Saint-Estèphe
Maison en vente - Roullet-Saint-Estèphe
229 900 € *

Roullet-Saint-Estèphe : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Roullet-Saint-Estèphe

Cette charmante maison en parfait état de 6 pièces, 1 séjour cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain sur un terrain de 1623 m² est située en plein cœur d'une commune dynamique et à 10 minutes d'Angoulême.
Avec ses 110 m² habitables et ses 110 m² de sous sol aménagé d'une chambre, une buanderie, une cave, un grand garage traversant, elle offre de belles prestations telles qu'un jardin paysager, une terrasse, un balcon et une piscine hors sol.
Récente rénovation énergétique, pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, cheminée avec insert.
Nombreuses possibilités d'agrandissement au sous-sol, portail électrique, située dans un secteur résidentiel et proche des commerces et écoles.
Classe ENERGIE C indice 157 Classe CLIMAT A indice 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 229 900 EUR honoraires d'agence inclus (honoraires 5.46% à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Cindy Goncalves, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 229 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,46% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Goncalves Cindy


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).