Rouillac : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de Campagne dans un hameau à proximité de Rouillac - Potentiel d'aménagement intéressant !
D'une superficie de 140m² offre des possibilités d'agrandissement. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, elle propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale avec salle d'eau attenante (PMR), une cuisine, un salon donnant sur une grande cour ensoleillée.
À l'étage, un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement, un bureau, une chambre et une petite salle d'eau.
Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Située à proximité des commerces (à 5km), de Cognac (à 21km) et d'Angoulême (à 29km), elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À saisir pour créer la maison de campagne de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr