Mouzon : Maison de 200 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Romain Rey vous propose : Longère de 200 m2 habitables environ / 5 pièces / Grange / Dépendances / Mouzon.
Découvrez cette superbe longère, située sur la commune de Mouzon, sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4000 m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Profitez d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un salon façon « jardin d'hiver », d'une suite parentale (salle d'eau avec douche, lavabo double et WC), d'une seconde chambre donnant accès à une terrasse, d'une salle de bain avec WC et d'une vaste mezzanine.
À l'extérieur, une grange et plusieurs dépendances (cumulant plus de 500 m2) vous offrent de multiples possibilités pour vos projets ou moments de détente.
Cette maison vous assure confort et bien-être avec son double vitrage, sa pompe à chaleur air / eau, et ses couvertures en cours de restauration. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos goûts.
Située à seulement 5 minutes des Lacs de Haute Charente, 15-20 minutes des commodités, 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême et 45 minutes de l'aéroport de Limoges Bellegarde, elle combine à merveille sérénité et accessibilité.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique et venez découvrir votre futur chez-vous.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr