Achat maison 5 chambre(s) - Montjean
Achat maison 5 chambre(s) - Montjean
Achat maison 5 chambre(s) - Montjean
Maison en vente - Montjean

Maison de 123 m² avec 5 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Montjean

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Montjean

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTJEAN - Maison de Campagne 7 pièces avec Dépendance

Située dans un endroit très calme à seulement 10 min de Ruffec et 6 min de Sauzè-Vaussais, cette charmante maison de campagne vous offre une vie paisible et spacieuse.

Description :

Rez-de-chaussée : Entrée (4 m² ) donnant sur un séjour lumineux (24 m²) et une cuisine attenante (8 m² ), un salon confortable (16 m² ), deux chambres (11/15 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Étage : Trois chambres (9/11/10 m²) desservies par un couloir.

Extérieur : Une cour de 73 m², ainsi qu'un jardin potager de 260 m² avec un abri situé à quelques pas de la maison, offrent un espace extérieur agréable.

Dépendances :
Chaufferie/atelier (50 m²)
Garage avec WC (26 m²)
Cuisine d'été (18 m²)
Dépendance à restaurer

Équipements :
Chauffage central avec chaudière à granulés (installée en octobre 2022)
Chaudière bois et cheminées
Ouvertures PVC avec double vitrage et volets électriques.
Isolation refaite en 2019.

Cette habitation offre une multitude d'espaces fonctionnels, allant du jardin potager à la dépendance à restaurer, en passant par la cuisine d'été. Le chauffage central récent et les améliorations apportées récemment garantissent un confort optimal.

À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertin Mickaël - EI(ID 72313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 95 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Mickaël Bertin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).