Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Montignac-Charente

Située au cœur de Montignac-sur-Charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et WC.
À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc.
La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements.
L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.
Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.872768

Etat général : Maison avec travaux à prévoir