Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montembœuf

Si vous recherchez le calme alors cette maison est faite pour vous, venez la découvrir, sur la commune de Montemboeuf à 20 min.de La Rochefoucault, 35 min.d'Angoulème, de 90 m2 sur une parcelle de 431 m2, une vue dégagée sur la campagne,
celle-ci comprend :
au RDC coté jour : entrée-salon/séjour- cuisine ouverte équipée, donnant accès à un garage avec une belle hauteur sous plafond,
coté nuit : une salle d'eau avec wc, un bureau ou dressing, une chambre.
A l'étage : un petit palier desservant une chambre, avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing.
Travaux à prévoir

Pour info Photos non contractuelles

Le plus : Vous aurez la possibilité d'avoir un terrain de 351 m2 avec un garage non attenant à la maison mais tout proche, moyennant un coup supplémentaire avec possibilité de négocier celui ci.

A voir absolument !!!!

Alors à vos téléphones pour organiser une visite !!!.

Contactez-moi vite ** ** ** ** **Cette annonce référence 253234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LIGEARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2021
Score DPE : 378 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr