Maison en vente - Merpins
187 250 € *
Merpins : Maison de 161 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Merpins
Située à 5 min de Cognac sur la commune de Merpins, venez poser vos valises dans cette maison de 161 m².
Le RdC vous offre une belle entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon avec insert, un bureau avec placards de rangement, une chaufferie avec sa chaudière à pellets, une salle d'eau et un WC séparé.
Le premier étage comprend un palier qui distribue deux chambres de 10.5 m² et 14.20 m², une mezzanine avec puit de jour donnant au dessus de la salle à manger ainsi qu'une troisième chambre avec dressing de 27 m².
Le bien comprend une pièce annexe de 44 m² à terminer, un garage de 26 m² ainsi que plusieurs dépendances, l'ensemble sur un terrain clos avec une piscine creusée.
Possibilité de revente de 1000 à 1500 m² du fond du terrain non constructible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le RdC vous offre une belle entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon avec insert, un bureau avec placards de rangement, une chaufferie avec sa chaudière à pellets, une salle d'eau et un WC séparé.
Le premier étage comprend un palier qui distribue deux chambres de 10.5 m² et 14.20 m², une mezzanine avec puit de jour donnant au dessus de la salle à manger ainsi qu'une troisième chambre avec dressing de 27 m².
Le bien comprend une pièce annexe de 44 m² à terminer, un garage de 26 m² ainsi que plusieurs dépendances, l'ensemble sur un terrain clos avec une piscine creusée.
Possibilité de revente de 1000 à 1500 m² du fond du terrain non constructible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA FORCE SUD
- 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.