Achat maison 4 chambre(s) - Massignac
Achat maison 4 chambre(s) - Massignac
Achat maison 4 chambre(s) - Massignac
Maison en vente - Massignac
223 000 € *

Massignac : Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Massignac

Belle Maison lumineuse d'environ 150m2 (+ sous-sol) avec grand terrain clos et arboré, située à Massignac, elle combine le charme de la campagne et la commodité avec les services de proximité (accessibles à pied) et activités locales.

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison, qui est bien entretenue, n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !

La maison familiale dispose : D'une vaste entrée, d'un grand séjour/salon lumineux avec un insert, une cuisine aménagée avec une cheminée. 4 grandes chambres avec placards intégrés, un bureau. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé et de nombreux placards de rangement dans le couloir.

Un escalier intérieur mène au sous-sol, où l'on découvre : un grand garage de 70m2 environ ainsi que 6 autres pièces annexes (atelier, chaufferie, coin cuisine, cellier, WC, etc.). C'est un vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités (logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, etc.).

- Terrain clos et arboré d'environ 5 200 m²,
- Chauffage : Fioul et cheminées.
- Assainissement : Tout à l'égout.

• Proximité : École, Boulangerie, Épicerie, Médecin, Pharmacie, Bar-Restaurant, Bureau de Poste...

• Les magnifiques Lacs de Haute Charente (ces lacs offrent des plages, des activités nautiques, des airs de pique-nique). Ainsi que l'Aventure Parc de Massignac (Parc de loisirs).

• A environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) et d'Angoulême (et de sa gare).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.884556

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 223 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Gaëlle CARRÉ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).