Magnac-sur-Touvre : Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Magnac sur Touvre : maison de 120 m² très bien entretenue, comprenant :
- Rez de chaussée: 1 entrée avec rangements, 1 chambre de 9.10 m², 1 chambre de 11.20 m², 1 arrière cuisine de 12.20 m² donnant sur la véranda, 1 wc, 1 débarras avec chaudière gaz de ville, 1 véranda de 9,30 m² donnant sur le jardin, 1 garage de 26 m², 1 dépendance-atelier.
- Etage:1 cuisine de 14.20 m² ouverte sur le séjour de 15.80 m² avec balcon, 1 salon de 9.10 m² (ou chambre-bureau si besoin). 1 dégagement avec rangement, 1 wc, 1 salle de bain de 8.50 m², 1 chambre de 12.85 m², 1 chambre de 9.50 m².
Construction de 1966. Ouvrants bois avec survitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Tout à l'égout.
Terrain de 819 m² entièrement clos et arboré, avec cour carrelée à l'avant et jardin à l'arrière. Fibre dans la rue.
Proche commerces à pied, écoles et arrêt STGA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beduit (réf. 564751 )