Achat maison 2 chambre(s) - Linars
Achat maison 2 chambre(s) - Linars
Achat maison 2 chambre(s) - Linars
Maison en vente - Linars

Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Linars

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Linars

iad France - Tanguy Briand vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 105m² située à Linars, construite en 1980 sur un terrain de 2534m², offrant un cadre de vie unique et paisible à ses occupants. Tout en offrant un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son vaste jardin arboré qui offre un sentiment de quiétude et de bien-être.

Cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation tel que les sols des chambre, peinture mais aussi quelque bout de placo et le liner de la piscine, offrant ainsi la possibilité de laisser parler votre imagination pour révéler tout son potentiel. Les surfaces annexes telles qu'un garage, une terrasse, un jardin et une cave apportent un confort supplémentaire à cette propriété.

Équipée d'un système de chauffage individuel au gaz fournis par des radiateurs et de diverses commodités.
Située plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale dans l'ensemble des pièces de la maison. Les points d'intérêt aux alentours vous permettront de profiter des activités de la région et de découvrir les charmes de Linars et de ses environs.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle à fort potentiel, idéale pour créer votre cocon familial dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tanguy Briand - EI(ID 94935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 130 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Tanguy Briand


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
56
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).