Lesterps : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cédric Porcheron vous propose : LESTERPS – Maison de plain pied de 113m² environ avec 1 garage attenant, construction autour de 1989, sur un terrain clos et borné de 638m² environ.

Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie de 38m² environ, un coin cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un cellier pouvant servir d'arrière cuisine.

De nombreux travaux de moins de 2 ans valorisent ce bien : clôture et portails neufs, porte de garage électrique, menuiseries en double vitrage de qualité, pompe à chaleur avec splits pour un chauffage performant, changement du ballon d'eau chaude.
Le DPE ne tient pas compte de ces améliorations, celui-ci va être refait prochainement.
Reliée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie également d'un poêle à bois et d'un spacieux garage récent de 44,7m², idéal pour vos véhicules ou un atelier.

Cette propriété, offrant de nombreuses possibilités, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Ce bien offre de belles possibilités avec quelques finitions à prévoir pour en révéler tout son potentiel.

Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr