Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Les Pins

La Rochefoucauld à 13 mn, sur la commune Les Pins. Christine Béduit vous propose une maison avec dépendances, grange, cour, jardin et un grand terrain de 5535 m².
La maison de 140 m² se compose :
-Rez de chaussée : 1 entrée-bureau 16.01 m² / 1 cuisine aménagée 19.48 m² / 1 salle d'eau à rafraichir de 5.03 m² avec douche et wc / 1 chambre 14.77 m² avec un dressing de 3.02 m² / 1 salle de bain entièrement refaite avec douche italienne, baignoire, sèche-serviettes, vasque et wc / 1 séjour-salon de 25.71 m² / 1 chambre de 18.68 m².
-A l'étage se trouve 1 chambre de 25.72 m², à côté de combles à aménager (environs 50 m²)
1 cellier 16.80m² / 1 dépendance 55m² / 1 cave 6.70m² / 1 grange de 40m² avec mezzanine et 1 dépendance de 25 m².
Huisseries bois simple vitrage. Portes intérieures 83 cm de large. Assainissement individuel (2021) bon fonctionnement.
Chauffage par chaudière fioul Viessmann sur radiateurs
Parcelle de 5535 m². Ouvert à la négociation.
A 13mn de La Rochefoucauld (passage bus scolaire). A 20 mn d'Angoulême. A 18 mn de Mansle
Contactez moi pour la visiter rapidement : ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beduit (réf. 545839 )