Achat maison 4 chambre(s) - Les Adjots
Achat maison 4 chambre(s) - Les Adjots
Achat maison 4 chambre(s) - Les Adjots
Maison en vente - Les Adjots
255 000 € *

Les Adjots : Maison 4 chambres de 173 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Les Adjots

Grande maison familiale avec un fort potentiel aux Adjots 16700.

Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Ruffec où vous trouverez toutes les commodités, 45 minutes d'Angoulême et 50 minutes de Poitiers.

Venez vite découvrir cette maison à remettre au goût du jour de 173 m² habitable, implantée sur un terrain de 2800 m².

Les points forts de ce bien :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² ouverte sur la cuisine avec sa mezzanine,

- Quatre grandes chambres,

- Deux salles de bain pour plus de confort

- Une vaste buanderie de 13 m²

- Un garage en sous-sol de 20 m²

- Un terrain de 2800 m² avec ces deux terrasses couvertes,

Un plus pour les artisans ou les projets professionnels :

Un vaste bâtiment de 150 m², composé de 4 garages et d'un bureau.

Un potentiel unique grâce à une partie indépendante comprenant une chambre, une salle de bain et une pièce de vie avec points d'eau aménageable.

Informations techniques :

Maison saine et bien isolée, avec chauffage électrique et une cheminée avec un insert bois.

Travaux à prévoir :

Déco

Électricité

À proximité :

Une école primaire sur la commune, et toutes les commodités (commerces, supermarchés, services) sont accessibles à Ruffec.

Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer confort familial, espace professionnel et accueil intergénérationnel dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 255 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Bernard GODET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.