Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - La Rochefoucauld

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Maison 6 pièces 148 m² environ. Située a seulement 5 min du charmant village de La Rochefoucauld et toutes ses commodités, à 25 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 18m², une cuisine de 12m², une chambre de 13m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement permet d'accéder à un garage attenant. Au premier étage vous arriverez sur une entrée qui dessert une cuisine de 11m², un salon/séjour de 28m², 3 chambres (13/11/10m²), une salle de bain de 6m², un espace pouvant servir de dressing ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouvertures PVC avec double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau neuve. Assainissement collectif conforme, fibre raccordable.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1100 m² environ
A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr