Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Jarnac

iad France - Herve Erisset vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin et dépendances Charmante maison de plain-pied de 1956, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 100 m² environ, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un jardin arboré de 400 m² environ. La maison comprend :
•Partie jour :
Une entrée (3 m² environ)
Un WC avec douche (2,5 m² environ)
Une cuisine aménagée et équipée (17,5 m² environ)
Une véranda (8,5 m² environ)
Un salon (16+10 m² environ)
Une buanderie (6,5 m² environ)
Une chaufferie (11 m² environ)
Une cave (7,5 m² environ)
•Partie nuit :
Un couloir (5,5 m² environ)
2 chambres (9 m² environ, une avec dressing et l'autre avec placard)
Une chambre (14,5 m² environ)
Une salle de douche italienne (5,5 m² environ)
Un WC séparé
•Dépendances :
Un atelier (13 m² environ)
Un garage-atelier (27 m² environ) toit isolé
•Jardin :
Un jardin arrière de 400 m² environ arboré : un catalpa et des fruitiers (cerisier, prunier, pommier, noisetier)
Un poulailler
Un composteur
Confort :
•Volets roulants motorisés
•Store banne sur le salon et sur la chaufferie
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr