Maison en vente - Gond-Pontouvre
Maison de 161 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Garage - Gond-Pontouvre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Gond-Pontouvre
Commune du Gond-Pontouvre, maison de 160 m² environs avec à l'étage un logement de 130 m² louée actuellement (rapport locatif de suite) et au rez de chaussée un logement à louer (à la nuitée, au week-end ou semaine) pour les manifestations comme le circuit des remparts, la BD, etc... ou possibilité de stockage.
Egalement un garage et possible de se stationner devant sur le parking. A 150 m de l'arrêt de bus et à seulement 2.8kms de la gare d'Angoulême !
Logement 1: 29 m²- Rez de chaussée, cellier en extérieur, entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine salle d'eau avec placard, douche, meuble vasque et miroir, sèche serviette et wc, partie chambre. Huisseries pvc double vitrage et volets électriques. Chauffage électrique. Stationnement devant.
Logement 2 : 130 m² -Etage, balcon-terrasse, salle d'eau, cuisine, séjour-salon donnant sur le balcon-terrasse, 2 chambres et un bureau-chambre d'enfants, salle de bains, wc, local-dressing, buanderie avec accès au garage. Mitoyen d'un côté.
Assainissement collectif. Huisseries pvc double vitrage en partie, bois simple vitrage.
Chauffage par chaudière gaz de ville récente et chauffage électrique sur le logement du RDC.
Proche commerces, écoles et bus, ballade en bord de rivière "La Touvre". Idéal Investisseur.
Pour plus de renseignements : ** ** ** ** **
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 573909 )
Egalement un garage et possible de se stationner devant sur le parking. A 150 m de l'arrêt de bus et à seulement 2.8kms de la gare d'Angoulême !
Logement 1: 29 m²- Rez de chaussée, cellier en extérieur, entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine salle d'eau avec placard, douche, meuble vasque et miroir, sèche serviette et wc, partie chambre. Huisseries pvc double vitrage et volets électriques. Chauffage électrique. Stationnement devant.
Logement 2 : 130 m² -Etage, balcon-terrasse, salle d'eau, cuisine, séjour-salon donnant sur le balcon-terrasse, 2 chambres et un bureau-chambre d'enfants, salle de bains, wc, local-dressing, buanderie avec accès au garage. Mitoyen d'un côté.
Assainissement collectif. Huisseries pvc double vitrage en partie, bois simple vitrage.
Chauffage par chaudière gaz de ville récente et chauffage électrique sur le logement du RDC.
Proche commerces, écoles et bus, ballade en bord de rivière "La Touvre". Idéal Investisseur.
Pour plus de renseignements : ** ** ** ** **
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 573909 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Christiane BOUTHINON
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 391 et 5 941 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).