Garat : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

Cette belle maison a tout pour vous séduire ! Elle dispose d'un beau salon de 47 m², une cuisine séparée de 9 m² pouvant être ouverte sur le salon, 2 belles chambres, une salle d'eau récente, un wc et une belle véranda donnant sur la piscine.
Au sous-sol, une chambre indépendante avec salle d'eau et un ensemble garage atelier cave stockage de 70 m².
Extérieur : une belle piscine de 9 x 4,5 m, une terrasse et un cabanon.

Équipements : cheminée avec insert, climatisation dans le salon, double vitrage, fibre.
Commerces à 7 min ; 350 m de l'école (5 min à pied) ; 15 min de la gare et du centre-ville d'Angoulême.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 561550 )