Dirac : Maison 2 chambres de 358 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

u cœur d'un village de la commune de Dirac, belle maison en pierres de 300m2 avec des volumes intéressants à aménager intérieurement.
Elle comprend deux niveaux de 150m2 où les gros travaux ont été faits.
Les réseaux sont passés, l'accès à l'étage est fait.
L'ensemble dispose de locaux annexes pour atelier et garage, abri, cave, réserve.
Belles cheminées en pierres.
À cela s'ajoute une maisonnette attenante de 52m2, habitable en l'état.
Possibilité donc d'y habiter et de rénover la grande maison d'à coté en prenant le temps nécessaire.

La propriété dispose d'un beau terrain avec vue de 2602 m2.
Porche d'entrée remarquable avec portail et portillon.

Les commerces de proximité et services sont à 3km, l'école à 3km500.
Soyaux et l'ensemble des commerces er services sont à 10 mn de voiture; Angoulême et sa gare TGV à 20mn
l'arrêt bus pour réseau de transport et ramassage scolaire est à 50 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 567436 )

Etat général : un logement de 52.70 m2 habitable tout de suite