Cognac : Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mickaël Bertin vous propose : COGNAC Maison 158 m² 6 pièces. Située à seulement 5 min du centre ville de Cognac et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins). Venez découvrir cette jolie maison.
Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 27 m², une cuisine aménagée équipée de 12 m², 4 chambres (18/15/13/10 m²), une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une grande pièce de vie traversante isolée et chauffée de 41 m², une arrière cuisine de 24 m², un atelier de 27 m², une buanderie avec WC de 12 m²ainsi qu'une chaufferie de 5 m².
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, huisserie alu double vitrage, adoucisseur d'eau ainsi qu'un système d'alarme. Assainissement collectif conforme
Le tout sur une parcelle clôturée et aménagée de 503 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr