Cognac : Maison de 148 m² avec 4 chambres - Jardin

En exclusivité sur le secteur des hauts de Saint Jacques à Cognac, venez découvrir cette maison en pierre de 148 m² à mettre au goût du jour.
Parfaitement exposée au sud, vous disposerez au RdC d'une entrée pouvant servir de salle à manger, d'un séjour/salon avec cheminée ouverte, d'une chambre avec espace de rangements, d'un dégagement qui dessert :une cuisine aménagée avec cheminée, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, un WC séparé ainsi qu'un cellier avec cumulus électrique.
Le premier étage, entièrement sur parquet ancien en très bon état, offre trois belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et sèche-serviettes sur parquet flottant ainsi qu'une pièce noire pouvant servir de rangements.
Différents travaux ont étés effectués : toiture en tuiles mécaniques, électricité, isolation...
Le bien dispose d'un appentis de 36 m².
Possibilité d'un jardin attenant de 120 m² dans la vente.
A découvrir rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr