Achat maison 4 chambre(s) - Cognac
Achat maison 4 chambre(s) - Cognac
Achat maison 4 chambre(s) - Cognac
Maison en vente - Cognac
230 000 € *

Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cognac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Cognac

iad France - Sandrine Boyer vous propose : À vendre : Maison parfaite pour investisseurs

Cette maison est faite pour vous ! Si vous recherchez un bien destiné à la location, ne cherchez plus, celui-ci est idéal. Que ce soit pour de la colocation ou une habitation classique, ce bien présente un studio en attente d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités.

La maison se compose de 4 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la cuisine lumineuse, sa salle à manger spacieuse et un salon. Le parquet et le charme de ce bien ne vous laisseront pas indifférent.

Idéalement située à proximité de la gare, cette maison est parfaite pour la colocation, avec de multiples possibilités d'aménagement.

Son point fort réside dans ses extérieurs, sa cave et son garage, qui ajoutent une réelle valeur à cette propriété.

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT B indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 230 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sandrine BOYER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).