Achat maison 3 chambre(s) - Cognac
Achat maison 3 chambre(s) - Cognac
Achat maison 3 chambre(s) - Cognac
Maison en vente - Cognac
Quartier "Saint-Jacques"
72 000 € *

Maison 3 chambres de 67 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Cognac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Cognac

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Cognac vous propose cette maison de ville à rénover, pleine de charme et de potentiel, située dans le quartier recherché de Saint-Jacques, en zone non inondable et proche de toutes les commodités.

Baignée de lumière, cette maison se répartit sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec rangements, attenante à une petite cuisine à refaire entièrement selon vos envies. Un accès à une cave pratique complète ce niveau.

Un bel escalier en bois vous conduit au 1er étage, où vous trouverez une chambre et une grande salle de bains avec WC. Bonus : une petite terrasse pleine de potentiel, idéale pour créer un espace cocooning et savourer votre café au soleil !

Au 2ème étage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée et pittoresque sur les toits de Cognac.

Avec un stationnement gratuit et facile dans la rue, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation à votre image.

Pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination, contactez Sabrina au ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 72 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,46% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Cognac


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.