Vous avez décidé de vivre à Cognac, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Cognac, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 61% des résidences sont des maisons - contre 39% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Cognac
Cognac, divisé en 5 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Cognac avant son achat immo
Au dernier recensement, Cognac comptait 18 626 habitants ce qui correspond à une densité de 1 255 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 43 ans la population de Cognac appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
18 626
habitants
21%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
28%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Cognac :
chefs d'entreprises et cadres : 39 %
employés et ouvriers : 61 %
sans emploi : 17 %
retraités : 26 %
Cognac est apprécié par ses habitants puisque 57 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Cognac, locataires ou propriétaires ?
À Cognac, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 54% / Propriétaires 46%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
APPARTEMENT MODERNE À COGNAC À quelques pas de la gare de Cognac et à une courte promenade de la Place François, cet appartement de 75 m² soigneusement rénové vous offre un espace de vie lumineux et spacieux de 34 m². Avec ses deux chambres, sa cuisine séparée au design moderne, une salle de bain récente et des toilettes distinctes, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'offre inclut des [...]
Appartement vendu loué ! Nous vous proposons cet appartement de 60 m² situé dans le quartier historique de Cognac. Actuellement loué à 403 € hors charges, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Prix : 89 000€ * *Dont Honoraires 8.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 82 000€ - Montant estimé des dépenses annuelles [...]
APPARTEMENT COGNAC IDEAL POUR INVESTISSEMENT Solis vous propose cet appartement situé au 2ème étage, proche de tous commerces. Ce bien comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué. Contactez nous pour plus de [...]
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Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Cognac, il faut savoir que la commune compte 6 crèches et 31 établissements scolaires dont :
6
crèches
8
maternelles
7
écoles élémentaires
9
collèges
6
lycées
1
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Cognac
Cognac compte différents espaces verts représentant 43 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Cognac ?
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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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Appartement T4 lumineux avec balcon Situé dans un quartier calme, cet appartement de type 4 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une superficie de 72m², il bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage (pour une meilleure isolation) qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un [...]
Séjour de 45 m²Proche commercesCuisine américaineParking collectif
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***COGNAC, emplacement idéal pour cet appartement de 81m², situé deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour/salon/cuisine de 44,64m² avec placard, deux chambres de 10m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking [...]
iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Charmante Maison de Ville entièrement rénovée à Cognac cette maison de 90m² qui s'étend sur 3 niveaux. Vous pourrez découvrir une grande entrée avec WC et un cellier avec arrivée d'eau pour la machine à laver. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec coin cuisine, très lumineux. Et au deuxième étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un deuxième [...]
Séjour de 40 m²Proche commercesCuisine américaineJardin
iad France - Joris Sauvaire vous propose: Une Maison de 78m² avec Jardin à Cognac. En rentrant dans ce bien de plain pied, vous trouverez un espace de vie lumineux de 40m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec un poêle à bois, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin de 670m² sera l'endroit parfait pour profiter du plein air et organiser des activités en famille ou entre amis. Vous [...]
Séjour de 38 m²Proche commercesCuisine américaineJardinInternet très haut débit
Dans la vallée de la Charente, entre Cognac et Saintes, maison Saintongeaise en pierre, idéalement située dans un cadre exceptionnel et un environnement préservé. Nichée derrière son portail en fer forgé et ses imposants piliers en pierre de taille ornés de pommes de pin, cette demeure jouit d'un emplacement idéal. Elle s'ouvre harmonieusement sur la nature tout en offrant un accès facile aux commerces, aux services [...]
