Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Châteaubernard

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE :
NOUVEAU PRIX

Dans le bourg de Châteaubernard, à proximité de toutes les commodités, du centre-ville de Cognac et de la base:

Maison charentaise datant de 1830 avec sa façade en pierre pleine d'authenticité.
Vous serez séduits par les volumes à vivre du rez-de-chaussée avec son grand séjour et sa cuisine indépendante. Vous bénéficiez également d'un cellier / buanderie et d'un bureau ou d'une chambre.
L'étage nécessite des travaux mais permet l'aménagement de 3 belles chambres complétées par une salle de bains avec WC. Un espace grenier peut permettre d'agrandir la superficie habitable ou de conserver un espace de stockage.
Côté extérieurs : un jardin intimiste entre les murs avec une grande dépendance qui peut faire office de garage (possibilité camping car). Pour les amoureux du gros ? uvre possibilité d'y aménager une seconde habitation en R+1 avec potentiel d'environ 200 m² !

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr