Maison en vente - Chalais
326 000 € *
Chalais : Maison de 215 m² avec 6 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Chalais
Située à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités), environ 1h de Bordeaux, proche Dordogne, dans un petit hameau, au calme, cet ensemble de 2 maisons pourra correspondre à plusieurs projets.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec poele a bois, une cuisine, une salle d'eau/wc, une chambre avec placards et point d'eau.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres ( dont une avec dressing), ainsi qu'une salle de bain/wc.
Le gîte est composé au rez de chaussée d'une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain/wc.
Au 1er étage se trouve un beau salon de 26m².
A l'extérieur, une piscine avec pool house ( eau et électricité à l'intérieur) vient compléter ce bel ensemble.
La propriété se trouve sur un terrain arboré et clos de 1959 m².
les huisseries sont en simple vitrage bois pour la maison et double vitrage pour le gîte. Le chauffage des deux habitation est électrique + poele a bois dans la maison. L'assainissement est individuel et aux normes.
Propriété avec beaucoup de charme, idéale pour gîtes, locations saisonnières mais aussi regroupement familiale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 561894 )
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec poele a bois, une cuisine, une salle d'eau/wc, une chambre avec placards et point d'eau.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres ( dont une avec dressing), ainsi qu'une salle de bain/wc.
Le gîte est composé au rez de chaussée d'une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain/wc.
Au 1er étage se trouve un beau salon de 26m².
A l'extérieur, une piscine avec pool house ( eau et électricité à l'intérieur) vient compléter ce bel ensemble.
La propriété se trouve sur un terrain arboré et clos de 1959 m².
les huisseries sont en simple vitrage bois pour la maison et double vitrage pour le gîte. Le chauffage des deux habitation est électrique + poele a bois dans la maison. L'assainissement est individuel et aux normes.
Propriété avec beaucoup de charme, idéale pour gîtes, locations saisonnières mais aussi regroupement familiale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 561894 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 326 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Charlotte JAUBERT
Performances énergétiques et climatiques
522
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 755 et 5 081 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).