Maison 3 chambres de 230 m² - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Jardin - Blanzaguet-Saint-Cybard

SUD ANGOULEME à 25 minutes - Située en bordure d'un paisible village, cette agréable maison de 230m2 offre une magnifique vue dégagée sur la campagne vallonnée du Sud-Charente. Le vaste séjour de 68m2, pièce maîtresse de l'habitation est des plus convivial, ses larges ouvertures baignant la pièce de lumière et offrant un accès direct sur la terrasse Est. Une cheminée avec diffuseur de chaleur permet de maximiser l'efficacité de l'insert pour ce beau volume alliant confort et modernité. Il est surplombé d'une pièce actuellement à usage de salle de billard. La cuisine attenante est parfaitement équipée et fonctionnelle. Une pièce salon télé/bureau s'ouvre également sur le séjour. Une belle suite parentale avec salle de bains et dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace est composé d'une salle d'eau/wc et de deux vastes chambres en sous-pente dont l'une est prolongée d'une agréable terrasse couverte extérieure, permettant de profiter de la magnifique vue. L'extérieur entièrement clos est tout aussi séduisant, avec sur l'arrière un agréable espace piscine. Un garage indépendant et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. De tous les points du jardin la vue est à consommer, sans modération. Récemment rénové, ce logement est équipé de systèmes performants : chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires pour l'auto-consommation. C'est un bien idéal pour un mode de vie confortable, économe en énergie, dans un environnement très calme et verdoyant, à 10mn des commodités.