Maison de 290 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Bécheresse

En plein centre de Blanzac avec toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, pharmacie,...) Située à moins de 30 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Barbezieux et une heure de Bordeaux, cette grande maison de ville à de nombreuses possibilités

Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dînatoire, un vaste séjour avec cheminée ( env 50m²) donnant sur l'extérieur, une pièce de 30 m² servant actuellement de salle de jeux, une chambre ainsi qu'un cellier.

Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ( avec douche hammam).

A l'extérieur se trouve une piscine ( 5x 10m) ainsi que plusieurs dépendances ( appent avec barbecue, garage, local piscine, ancien lavoir), le tout sur un terrain d'environ 1 000m².

Une partie de la maison est plus récente ( double vitrage, toiture refaite, etc) l'autre partie est plus ancienne ( simple vitrage bois, toiture env 30 ans,...)
Le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de chambre d'hôtes,....a voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 565247 )