Maison 2 chambres de 90 m² - Cuisine américaine - Jardin - Baignes-Sainte-Radegonde

Proche de BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16) - Au calme d'une impasse d'un patit hameau. A 3 min des écoles et des services. Maison en pierre des années 50 d'environ 90 m2 habitables. Jolie grange d'environ 85 m2 au sol. Le tout édifié sur un terrain clos de 1642 m2. Entrée, cuisine ouverte sur piéce à vivre avec cheminée, deux grandes chambres et salle d'eau. Cuisine d'été, appentis. Terrasse sur un joli jardin intimiste. Chauffage central par pompe à chaleur récente et poêle à bois. Isolation récente des combles en laine de bois. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel conforme. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir mais c'est tout à fait habitable en l'état. Possibilité de créer une troisième chambre en divisant la plus grande. Grenier exploitable en partie. La couverture est en bon état. Le terrain en deux parties est très agréable.