Achat maison 6 chambre(s) - Angoulême
Achat maison 6 chambre(s) - Angoulême
Achat maison 6 chambre(s) - Angoulême
Maison en vente - Angoulême
645 900 € *

Maison 6 chambres de 294 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Angoulême

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Angoulême

A moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette magnifique Longère Charentaise en pierre rénovée avec vue sur la campagne.

Une belle entrée vous accueille desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon lumineux ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC et baignoire dans la tour en pierre, WC indépendants.
Un escalier en pierre vous amène à l'étage où vous trouverez trois grandes chambres dont deux suite avec salle d'eau, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants.
Un second escalier vous mènera dans un gîte attenant d'environ 80 m2 comprenant deux chambres, une grande salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire, une pièce supplémentaire pouvant servir de cuisine, WC indépendants.

Une cave voutée en pierre, un jardin paysagé avec piscine couverte et jardin d'hiver, un grand garage, une chaufferie, un cellier, une buanderie ainsi qu'un appentis pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception.

Les plus :
Portail motorisé
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement conforme
Piscine entièrement rénovée : liner, filtration et skimmers neufs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 645 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Arnaud Blancher


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.