Angoulême : Maison 3 chambres de 238 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère aux portes d'Angoulême
Située près de Jauldes à 20 mn du centre ville, au Nord de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême cette belle prestation, visite coup de cœur nous propose beaucoup d'atouts. A l'esthétique extérieure irréprochable, la façade de moellons de la bâtisse protège ce petit havre de paix. Nichée dans un petit village mais desservis par les bus pour aller sur Angoulême, cette maison attend une nouvelle famille à abriter. L'entrée se fait par la cuisine qui récemment refaite à neuf avec îlot repas et espace de travail bien définis dispose également d'un grand cellier en proximité. Entièrement équipée avec four, réfrigérateur intégré et évier à l'ancienne afin de garder l'esprit du lieu ainsi que d'un piano qualitatif pour cuisinier(e) en attente de création, cette pièce communique avec un grand salon/séjour de plus de 80 m2 qui ouvre comme la cuisine sur extérieur. Un poêle à bois attend le futur salon qu'il devra réchauffer de sa flamme.
L'escalier nous fait découvrir par un grand dégagement, l'espace nuit qui nous nous invite sur les 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing, le bureau/salle de jeux de l'étage ainsi qu'une autre pièce d'eau.
L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse de plus de 60 m2 qui fait le lien entre maison et piscine et une seconde terrasse abritée, l'ensemble protégé par les murs de pierre de la propriété.
Vous l'aurez compris, à bientôt pour une visite...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864336)