Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Angoulême

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***ANGOULEME Maison 5 pièces 109 m². Située dans le centre ville
d'Angoulême, à seulement 2 min de la gare qui relie
Paris en 1h45 via la ligne LGV et proche de toutes
commodités, venez découvrir cette maison de ville
idéalement située !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13
m² qui dessert une cuisine de 10m², un salon/séjour de
20 m² environ, une chambre de 14 m², une salle d'eau
avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Au premier
étage un palier dessert deux grandes chambres
21/18m², une salle d'eau de 3 m² avec WC. Ouvertures
PVC double vitrage, fibre raccordable, assainissement
collectif conforme, chaudière gaz de ville.
Un abris de jardin de 9 m² ainsi qu'une courette de 104
m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Quelques travaux sont à prévoir.
Le tout sur une parcelle, fermée de 202 m² environ. La
maison est divisible en plusieurs lots car il y a deux
accès sur l'extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr