Achat maison 2 chambre(s) - Angoulême
Achat maison 2 chambre(s) - Angoulême
Achat maison 2 chambre(s) - Angoulême
124 500 € *

Angoulême : Maison de 58 m² avec 2 chambres - Proche commerces

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Proche commerces Sans jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Angoulême

À vendre : Maison en pierre rénovée, actuellement louée pour 1 ans, pour 690 euros, sur le plateau d'Angoulême
Optez pour le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité du parc public Le Jardin Vert et de la clinique Saint Joseph.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par le lumineux salon qui vous invite à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial, complété par un coin buanderie pratique et optimisé sous l'escalier.
À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort.
Cette maison mitoyenne bénéficie d'une lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les rénovations récentes incluent un tableau électrique, une plomberie, un ballon d'eau chaude et une VMC neufs, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets en PVC et bois battants ajoutent une touche d'élégance tout en optimisant l'efficacité énergétique. Isolée par les murs et le plafond.
Sans jardin, cette propriété offre la simplicité d'un entretien réduit et un stationnement gratuit dans la rue. De plus, vous profiterez d'une division en volume sans contrainte de copropriété.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 124 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,51% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

ERA FORCE SUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.