5 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Angoulême

iad France - Bruno Papon vous propose: Appartement de Standing 5 Pièces - Angoulême - Lumineux et Spacieux

Idéalement situé à Angoulême, cet appartement de standing vous offre de belles prestations. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec un total de 8 étages, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien d'une surface de 95m² propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail confortable. De plus, vous disposez d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine est équipée. Le séjour lumineux et le salon cosy sont des espaces de vie conviviaux, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est alimenté par le chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking privée est mise à votre disposition.

Les commodités de proximité, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant confort, standing et emplacement privilégié à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 244 lots principaux situés dans une copropriété formant 490 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 460€ par mois (soit 5520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Papon Bruno - EI(ID 51705) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr