4 pièces de 75 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Angoulême

Appartement lumineux T4 de 80 m2 avec double balcon et petite terrasse dans Résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement au 3eme étage propose de beaux volumes et une belle luminosité avec son exposition Ouest. Une pièce de vie de 35 m2 donnant sur terrasse et balcon, une cuisine avec accès balcon également, 2 ou 3 chambres, petit dressing, buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Les commerces sont à 10 mn à pied, les bus en proximité. Une cave et une place de parking en extérieur complètent cette prestation.Chauffage au gaz compris dans les charges de copropriété.
A prévoir, rafraîchissement et électricité à reprendre.
Disponible dés à présent. Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.855785