4 pièces de 107 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Duplex - Angoulême

Refaite à neuf avec goût, elle est idéalement placée proche de toutes les commodités, commerces, écoles…, elle bénéficie de deux garages et d'un extérieur.
Rez de chaussée : une entrée, une chaufferie, deux garages dont un de 35 m² indépendant pouvant être loué. Le second de 35 m² communique directement avec la maison.
Au rez de terrasse : une pièce de vie de 35 m² composée d'un salon, une cuisine équipée neuve, deux grandes chambres 16 m² et 19 m², un wc et une salle de bain avec une douche et une baignoire.
Etage : 1 chambre de 15 m².
Extérieur : Une belle terrasse avec un débarras.
Equipements : chaudière au gaz de ville, fibre, fenêtres en double vitrage, porte de garage automatique, tout à l'égout,
Au pied du plateau et à 2 km de la gare d'Angoulême.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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