Appartement en vente - Angoulême
59 900 € *
Angoulême : 3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Angoulême
iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Opportunité à saisir dans la ville d'Angoulême !!
Cet appartement de 65m² au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux est à rénover entièrement selon vos goûts. Offrant 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain et un dressing. Cet espace a un fort potentiel pour devenir votre cocon personnalisé.
Une cave est également mise à disposition au sous-sol.
Magnifique vue sur la Cathédrale d'Angoulême d'un côté ainsi que sur le Golf de l'autre.
Bénéficiez d'un accès facile aux commodités tels que Supermarché, Médecin, Boulangerie et bien d'autre commerces facilement accessible à pied.
Le Bâtiment est équipé d'un interphone, fibre optique, digicode, ascenseur, caméra de surveillance dans toute la résidence, gardien et jardinier.
L'appartement nécessite des travaux mais offre une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou.
Un dépôt de garantie d'une valeur de 5000€ est demandé par le propriétaire à verser le jour de la signature du compromis de vente, pour ne pas bloquer la vente et lui assurer une sécurité de vente.
Compris dans les charges: Eau Froide-Eau Chaude // Chauffage // Gardien // Jardinier // Caméra de surveillance // GAZ // Tri sélectif.
N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous afin d'effectuer une visite et pourquoi pas devenir les nouveaux propriétaire de ce beau projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 247 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement de 65m² au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux est à rénover entièrement selon vos goûts. Offrant 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain et un dressing. Cet espace a un fort potentiel pour devenir votre cocon personnalisé.
Une cave est également mise à disposition au sous-sol.
Magnifique vue sur la Cathédrale d'Angoulême d'un côté ainsi que sur le Golf de l'autre.
Bénéficiez d'un accès facile aux commodités tels que Supermarché, Médecin, Boulangerie et bien d'autre commerces facilement accessible à pied.
Le Bâtiment est équipé d'un interphone, fibre optique, digicode, ascenseur, caméra de surveillance dans toute la résidence, gardien et jardinier.
L'appartement nécessite des travaux mais offre une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou.
Un dépôt de garantie d'une valeur de 5000€ est demandé par le propriétaire à verser le jour de la signature du compromis de vente, pour ne pas bloquer la vente et lui assurer une sécurité de vente.
Compris dans les charges: Eau Froide-Eau Chaude // Chauffage // Gardien // Jardinier // Caméra de surveillance // GAZ // Tri sélectif.
N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous afin d'effectuer une visite et pourquoi pas devenir les nouveaux propriétaire de ce beau projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 247 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 247
- Charges courantes annuelles : 2 880 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
IAD Arsene VISSAC-BLANCHARD
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).