Achat maison 4 chambre(s) - Villedoux
Achat maison 4 chambre(s) - Villedoux
Achat maison 4 chambre(s) - Villedoux
Maison en vente - Villedoux
377 900 € *

Villedoux : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Villedoux

EN EXCLUSIVITÉ au centre de la commune de Villedoux à 15 mns de La Rochelle, venez découvrir cette grande maison aux volumes généreux et soigneusement décorée.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand séjour double avec une belle cheminée à porte relevable, un salon très cosy qui ouvre sur le patio et son SPA haut de gamme, une cuisine aménagée et bien équipée pour concocter vos meilleures recettes, une arrière-cuisine, une première chambre de 12m², une douche et un WC.
Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage où vous trouverez 3 chambres de 14 15 et 17 m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé.
Le couloir ouvre ensuite sur une superbe terrasse semi-couverte où vous passerez les meilleurs moments l'été avec vos amis autour du barbecue et du bar. Une surprise vous y attend ! La terrasse est également accessible par le patio au moyen d'un magnifique escalier métallique en colimaçon.
Côté confort vous apprécierez les volets roulants électriques, l'eau filtrée du forage qui alimente le WC le lave-linge et le lave-vaisselle, la VMC et la fibre.
Et pour vous combler plus encore la maison est vendue avec un terrain de loisir non attenant de 408 m² clos et équipé d'un cabanon.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien d'exception, appelez-moi vite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 377 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Brias Laurent


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).