Villars-en-Pons : Maison de 163 m² avec 3 chambres - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située sur la commune de Villars en Pons, proche de Pons, Gémozac et Saintes (entre 8 et 15 mn), cette maison de 163 m² est nichée sur un terrain clôturé et arboré de 1710 m² avec son portail motorisé.
Vous serez charmé par ses matériaux de qualité, sa terrasse avec la piscine chauffée (pompe à chaleur) et son bar attenant, parfaits pour des soirée entre amis ou famille. Un véritable appel à la détente !
La maison comprend des volumes spacieux et très lumineux tel : une entrée, une salle de détente (28 m²), une cuisine ouverte sur le séjour et le salon d'en 67 m² (vue piscine), 2 très belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un espace parental avec pièce d'eau.
Un garage d'env 35 m² avec une mezzanine amménagée en chambre mais pouvant permettre d'autres services. En sus 30 m² environ de dépendances et Local à bois (19 m²).
TF 2024 : 845 €. Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement individuel.
Vous êtes séduit ? Contactez-moi et je m'occupe du reste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782