Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Varzay

iad France - Sébastien Andreo vous propose : REF DP1557997 Idéalement située entre Saintes et Royan, vous apprécierez la quiétude d'un environnement arboré en découvrant cette maison de 85 m2 construite en 1980 qui se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte, un dégagement desservant 2 chambres et un cellier. Une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol de 100m2 qui propose une chambre, un atelier, une cave et un garage. L'ensemble sur un terrain de 3085 m2 arboré. Un petit rafraichissement est à prévoir pour remettre au goût du jour. Des travaux d'isolation ont été réalisés en 2020, pompe à chaleur, isolation des combles et du plafond du sous sol ainsi que la pose de fenêtres PVC double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Andreo EI (ID 71130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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