Maison en vente - Vandré
265 000 € *
Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vandré
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Vandré
Idéalement située sur la commune de La Devise, entre Surgères et Rochefort, cette magnifique maison de plain-pied allie modernité, confort et convivialité. Entièrement prête à vivre, elle n'attend que vous et vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement soigné. Les WC indépendants se trouvent dans le hall, avant de découvrir une très grande pièce de vie lumineuse et accueillante, où chacun peut facilement trouver sa place. Cet espace a été conçu pour répondre à vos envies de confort et de partage : une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux. Vous apprécierez l'îlot central chaleureux pour cuisiner, recevoir et échanger en toute convivialité.
Côté nuit, cette maison offre tout le nécessaire :
• Une suite parentale avec un espace dressing et un accès à la salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
• Deux autres chambres avec placards, idéales pour vos enfants, vos invités ou votre bureau.
Un grand cellier complète ce bien, parfait pour organiser et stocker vos équipements tels que l'aspiration centralisée, la pompe à chaleur, et bien plus encore.
À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin entièrement clos, entouré de verdure, vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'un cadre naturel, calme et propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités de ce village.
Points forts :
• Maison non-mitoyenne, aucun travaux à prévoir.
• Espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour vivre et recevoir.
• Une parcelle agréable, idéale pour les beaux jours.
• Un bon classement énergétique, un atout pour votre confort et vos économies.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888505
Etat général : tres bon etat
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement soigné. Les WC indépendants se trouvent dans le hall, avant de découvrir une très grande pièce de vie lumineuse et accueillante, où chacun peut facilement trouver sa place. Cet espace a été conçu pour répondre à vos envies de confort et de partage : une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux. Vous apprécierez l'îlot central chaleureux pour cuisiner, recevoir et échanger en toute convivialité.
Côté nuit, cette maison offre tout le nécessaire :
• Une suite parentale avec un espace dressing et un accès à la salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
• Deux autres chambres avec placards, idéales pour vos enfants, vos invités ou votre bureau.
Un grand cellier complète ce bien, parfait pour organiser et stocker vos équipements tels que l'aspiration centralisée, la pompe à chaleur, et bien plus encore.
À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin entièrement clos, entouré de verdure, vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'un cadre naturel, calme et propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités de ce village.
Points forts :
• Maison non-mitoyenne, aucun travaux à prévoir.
• Espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour vivre et recevoir.
• Une parcelle agréable, idéale pour les beaux jours.
• Un bon classement énergétique, un atout pour votre confort et vos économies.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888505
Etat général : tres bon etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/19868/main-390w.jpg)
Capifrance Marion POINOT
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
37
![Diagnostic de Performance Énergétique : A](/images/common/dpe/dpe-A.png)
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
1
![Émission de Gaz à Effet de Serre : A](/images/common/dpe/ges-A.png)
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 239 et 439 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).