Maison en vente - Trizay
199 000 € *
Trizay : Maison 3 chambres de 139 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Trizay
Opportunité à Saisir à Trizay : Belle Maison de Maître avec Potentiel
À seulement 15 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de maître sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée avec un insert pour des moments conviviaux, un couloir desservant une arrière-cuisine donnant sur le jardin, ainsi que des toilettes.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, un couloir et une salle d'eau, le tout avec un superbe parquet d'époque, offrant un charme authentique à cette demeure.
Au deuxième étage, un palier donne accès aux combles, laissant libre cours à votre imagination pour leur aménagement selon vos besoins et vos envies.
Son jardin sans vis-à-vis, offrant une vue sur la campagne environnante, est l'endroit idéal pour profiter du calme et de la détente. De plus, un puit est présent sur la propriété.
Il est également à noter que des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, avec un seul moyen de chauffage actuellement via l'insert dans la cuisine.
Il est possible de construire un garage devant la maison, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison de maître à Trizay. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et laissez-vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 103 614 - Greffe de LA ROCHELLE) Sébastien PLANET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849791)
Etat général : Prévoir isolation de la maison (Murs et comble)
À seulement 15 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de maître sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée avec un insert pour des moments conviviaux, un couloir desservant une arrière-cuisine donnant sur le jardin, ainsi que des toilettes.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, un couloir et une salle d'eau, le tout avec un superbe parquet d'époque, offrant un charme authentique à cette demeure.
Au deuxième étage, un palier donne accès aux combles, laissant libre cours à votre imagination pour leur aménagement selon vos besoins et vos envies.
Son jardin sans vis-à-vis, offrant une vue sur la campagne environnante, est l'endroit idéal pour profiter du calme et de la détente. De plus, un puit est présent sur la propriété.
Il est également à noter que des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, avec un seul moyen de chauffage actuellement via l'insert dans la cuisine.
Il est possible de construire un garage devant la maison, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison de maître à Trizay. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et laissez-vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 103 614 - Greffe de LA ROCHELLE) Sébastien PLANET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849791)
Etat général : Prévoir isolation de la maison (Murs et comble)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,74% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 190 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sébastien PLANET
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).