Achat maison 4 chambre(s) - Thairé
Achat maison 4 chambre(s) - Thairé
Achat maison 4 chambre(s) - Thairé
Maison en vente - Thairé
343 000 € *

Thairé : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Thairé

iad France - Valérie Zerbib vous propose: À Thairé, à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et 20 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison pleine de charme, où l'authenticité rencontre le confort moderne.

En franchissant la porte, vous entrez directement dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central et un poêle pour réchauffer les cOEurs en hiver. La cuisine mène naturellement à une belle pièce de vie, où les pierres apparentes et les poutres au plafond encadrent une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère unique et accueillante. Un WC séparé et une magnifique salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une en enfilade idéale pour être transformée en grand dressing, ainsi qu'un WC supplémentaire. Il existe la possibilité d'installer une salle d'eau à ce niveau, offrant encore plus de commodités.

À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clos, vous découvrirez une oasis de détente avec une piscine entourée d'une terrasse en pierre, un jardin verdoyant et deux dépendances. L'une mesure 40 m² et l'autre 80 m² au sol, offrant suffisamment d'espace pour envisager un étage supplémentaire dans chacune, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages prisées et des commodités de La Rochelle.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valérie Zerbib - EI(ID 88262) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 343 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Valérie Zerbib


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).