Taillebourg : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité CAPIFRANCE,
Au cœur du village et à quelques pas du château, de ses commerces et services de proximité...

Elle est composée d'une entrée, un séjour, un salon, un wc, une cuisine ouvrant sur la terrasse,
A l'étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain,
Au dessus, un palier, une pièce et un grenier aménageable,
Côté extérieur : un jardin arboré d'une superficie de plus de 1000 m2, une terrasse, un puits
un garage de 90 m² environ et son grenier, un atelier, des anciens toits,
une grande cave

Les ++++
-Charpente et couverture en bon état
-Emplacement
-bel hauteur sous plafond
-Hors zone inondable
-Tout à l'égout

Cette maison de pierre saura vous séduire par ses volumes et ses pièces ; sa grande terrasse ; son jardin arboré et son grand garage est un bien rare au coeur du village,
Les 169 m² habitables environ sur 3 niveaux à rénover entièrement ; vous permettront de vous projeter et vous offrir de belles opportunités ;

Pour une visite, contactez moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.866424

Etat général : A rénover entièrement