Achat maison 3 chambre(s) - Surgères
Achat maison 3 chambre(s) - Surgères
Achat maison 3 chambre(s) - Surgères
Maison en vente - Surgères
342 000 € *

Surgères : Maison 3 chambres de 170 m² - Proche commerces - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Surgères

iad France - Valerie Teste vous propose: SURGERES CENTRE : UNE MAISON ET UN APPARTEMENT ATTENANT
Charmante maison traditionnelle rénovée à Surgères, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Cette maison de 170m² de surface habitable, construite en 1940, a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve tout son cachet tout en offrant un confort moderne. Situé en plein centre-bourg de Surgères cet ensemble est composé d'une maison en pierre entièrement rénovée en 2020 avec goût de 150m² et un appartement de 27m². Vous ferez tout à pied !!!!!!
La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un beau salon avec une cheminée à un insert, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, un WC complète ce niveau.
A l'étage, un pallier dessert 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, dont une avec WC (21 et 18m²) ainsi qu'une troisième chambre de 16m² (actuellement en dressing et bureau) et un WC indépendant, et une terrasse spacieuse pour les moments de détente.
LES PLUS : A l'extérieur, un joli patio pour profiter du calme avec accès sur une ruelle, proche du marché et attenant à cette maison, un appartement de 27m² avec un rapport locatif très intéressant.
Possibilité d'acquérir un garage de 90m² à deux pas du bien.
Si vous recherchez une maison traditionnelle rénovée alliant charme et modernité, entre la Rochelle et Niort, proche de la gare TGV pour aller à Paris, dans un environnement calme et agréable, cette demeure à Surgères saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Teste Valerie - EI(ID 4629) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 342 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Valerie TESTE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).