Maison en vente - Surgères
Surgères : Maison de 120 m² avec 2 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Surgères
iad France - Caroline Rieu vous propose : SURGERES - PLAIN PIED 120M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - TERRAIN 750M2 - 3EME CHAMBRE POSSIBLE
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Surgères, à seulement 5 minutes à pied des commerces, dans un quartier paisible. Dès l'entrée, un espace de rangement ainsi qu'un wc avec lave main est a votre disposition. Vous vous dirigerez ensuite dans la superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à sa véranda offrant un accès direct à un jardin bucolique, idéal pour des moments de détente. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à ce bel espace.
La cuisine attenante, parfaitement aménagée et équipée, s'étend sur 10 m² et est complétée par un cellier/buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bureau avec accès à la terrasse complète cette partie et vous sera idéal pour un espace de travail ou un aménagement supplémentaire.
Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC. Celui ci mène également au garage traversant de 22 m² pouvant être divisé pour la réalisation d'une troisième chambre si nécessaire (tout en conservant un espace de stationnement couvert).
A l'extérieur, le splendide jardin est arboré, permettant ainsi de créer différents espaces pour profiter pleinement des zones naturellement ombragées tout en vous donnant accès a la terrasse pour vos déjeuners/diners à l'abri de tout vis a vis. La parcelle vous offre également un vaste espace sur l'avant ainsi que du stationnement.
La maison est équipée d'un système de chauffage mixte bois et électrique, et est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et paisible, tout en restant proche des commodités.
Plus de photos sur le site iadfrance.fr/sylvain vermandé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Surgères, à seulement 5 minutes à pied des commerces, dans un quartier paisible. Dès l'entrée, un espace de rangement ainsi qu'un wc avec lave main est a votre disposition. Vous vous dirigerez ensuite dans la superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à sa véranda offrant un accès direct à un jardin bucolique, idéal pour des moments de détente. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à ce bel espace.
La cuisine attenante, parfaitement aménagée et équipée, s'étend sur 10 m² et est complétée par un cellier/buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bureau avec accès à la terrasse complète cette partie et vous sera idéal pour un espace de travail ou un aménagement supplémentaire.
Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC. Celui ci mène également au garage traversant de 22 m² pouvant être divisé pour la réalisation d'une troisième chambre si nécessaire (tout en conservant un espace de stationnement couvert).
A l'extérieur, le splendide jardin est arboré, permettant ainsi de créer différents espaces pour profiter pleinement des zones naturellement ombragées tout en vous donnant accès a la terrasse pour vos déjeuners/diners à l'abri de tout vis a vis. La parcelle vous offre également un vaste espace sur l'avant ainsi que du stationnement.
La maison est équipée d'un système de chauffage mixte bois et électrique, et est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et paisible, tout en restant proche des commodités.
Plus de photos sur le site iadfrance.fr/sylvain vermandé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
148
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Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 056 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).