Soubise : Maison 4 chambres de 460 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage

Propriété 460 m² habitable 330 m² de dépendances 6,5 hectares. 30 MN DU TGV A SURGERE - 30 MN DE LA ROCHELLE - 10 MN DE ROCHEFORT
Village avec toutes les commodités et écoles.

RARE sur ceux secteur !
Cette propriété dispose d'une longère de 277 m², deux gîtes en T3 et T5, environ 330 m² de dépendances (box, ancienne sellerie, préaux, garages), un magnifique pigeonnier du XVI siècle, une piscine sécurisée et plusieurs box pour chevaux.
Le tout sur plus de 6,5 hectares où la faune locale s'épanouie, délimité par une clôture et un cours d'eau.

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 46 m², une cuisine équipée, un salon, un bureau et une salle de bain avec une douche et baignoire, WC.

- A l'étage : une mezzanine permet d'accéder aux quatre chambres de la maison, à une salle de bain également avec douche et baignoire, WC.

DEUX GITES indépendants, 85 m² et 111 m² qui n'utilisent pas la même entrée. Les loyers s'élèvent à 1 550 € / mois avec des locations à l'année. Les 2 logements seront libres pour la vente et les loyers pourront à cette occasion revus à la hausse pour mieux correspondre au marché actuel.

- T3 : pièce de vie de 50 m², deux chambres dont une à l'étage, une salle d'eau et 2 WC séparés et son jardin.

- T5 : pièce de vie de 30 m², une véranda non chauffée, 4 chambres, 2 points d'eau et 2 WC et son jardin.

Parfaite pour les amoureux de la nature, les familles ou les amateurs d'équitation grâce à ses installations équestres. Plusieurs types de projets sont envisageables et vous disposez en plus d'environ 5 000 m² encore constructibles..