Achat maison 3 chambre(s) - Semussac
Achat maison 3 chambre(s) - Semussac
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Maison en vente - Semussac

Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Semussac

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Semussac

Située à seulement quelques minutes de ROYAN et des plages de Meschers, dans la ville en plein développement de SEMUSSAC, cette charmante maison de plain-pied se trouve à 1km du centre ville dans un cadre de vie agréable. Cette maison construite en 2008 de 97 m² habitables, repose sur un terrain d'environ 400m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. La pièce de vie principale est spacieuse, exposée sud-ouest très lumineuse. La cuisine aménagée s'ouvre sur une jolie terrasse couverte parfaite pour recevoir famille et amis. Dans le coin nuit, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage individuel par pompe à chaleur, des volets PVC et du double vitrage, assurant un confort optimal en toutes saisons. Une salle d'eau avec sèche-serviette électrique et un WC séparé complètent les aménagements intérieurs. De plus, une buanderie pratique ajoute un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse couverte orientée sud-ouest permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grand garage et stationnements extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Plus d'informations sur demande

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 263 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Royan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.