Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Semussac

Située dans la charmante commune de Semussac, cette maison de 105 m² se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 7 kms des plages de Saint-Georges-de-Didonne et à 10 min de Saujon. Construite en 2020, cette propriété offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des services essentiels, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison moderne et lumineuse se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse avec pergola, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, et d'un atelier pouvant faire office de bureau. Érigée sur un terrain de 517 m² clos, elle dispose d'une piscine chauffée avec rideau immergé, d'un abri de jardin, et respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite. Son exceptionnel classement énergétique A et A, ainsi que son chauffage par pompe à chaleur en font une maison écologique et moderne, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290