Maison de 99 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Saujon

Nous vous proposons en Exclusivité, cette maison rénovée d'une surface habitable de 99 m², située à Sablonceaux dans le quartier de Toulon aux portes de Saujon. La maison se situe à seulement 2,5 km du supermarché le plus proche et à 3 km du centre ville de Saujon.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée de 18 m² environ, un salon/séjour de 37 m² avec une mezzanine de 11,20 m² pouvant servir de troisième chambre, deux chambres avec dressing, une salle d'eau de 6 m² et un wc suspendu séparé.
Toutes le fenêtres sont en pvc double vitrage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et est reliée au tout à l'égout. La toiture sera refaite à neuf.
Vous disposerez d'une petite cour/terrasse.
Maison idéale pour du locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou pour une visite.Cette annonce référence 251284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2019
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr