Achat maison 4 chambre(s) - Saintes
Achat maison 4 chambre(s) - Saintes
Achat maison 4 chambre(s) - Saintes
Maison en vente - Saintes
Quartier "Centre-ville"

Saintes : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saintes

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saintes, 'CAMELIA' allie charme et confort dans un cadre paisible. Avec ses 110 m² orientés sud, et ouest elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un petit jardin à l'avant permet de savourer des moments agréables en extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine pratique, une pièce de vie avec insert, des toilettes. À l'arrière, la suite parentale offre une chambre avec salle d'eau et une terrasse privative, un véritable espace de détente.

À l'étage, trois chambres et une autre salle d'eau accueillent confortablement famille et amis.
Plusieurs grands placards ont été aménagés (couloirs, palier) pour une vie plus pratique.

En face de la maison, deux garages construits sur une cave permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules, un avantage tellement rare ! Un jardin en contrebas, en zone constructible, ouvre d'autres possibilités pour les futurs propriétaires.

La maison 'CAMELIA' est en très bon état d'entretien, elle offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour.

Elle offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Côté technique : tout à l'égout, chauffage insert + convecteurs électriques, fenêtres double vitrage PVC.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN AGENCE.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir 'CAMELIA' et échanger sur votre projet d'acquisition.
saintes.stephaneplazaimmobilier.com

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 250 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saintes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.